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南京产业大学榜样马路校区运营性用房招租告诉布告

 

接待到场南京产业大学榜样马路校区贸易用房招租，请注重以下出格提醒:

1.请当真浏览招租告诉布告，按照请求停止投标，并保障所供给的全数资料的实在性；

2.如对告诉布告内容和请求有疑难，或发明告诉布告存在影响公道评审的条目、名目，请即向招租接洽人提出；

3.对未中标的投标人，仅作相干律例划定的奉告和诠释;

4.本名目为招租名目，参照《中华国民共和国投标投标法》履行。

 

一、名目称号: 南京产业大学榜样马路校区运营性用房招租

二、名目编号: ZZ2020002

三、名目内容: 本次招租的衡宇分为二个名目，总计9处用房。详细名目与分包序号别离、运营规模请求、承租期与房钱收取请求、承租期内相干请求，详见《ZZ2020002拟出租用房详细环境先容》（附件1）。

四、招租工具: 法人、其余构造或天然人。

承租人该当具备以下前提:

（一）具备自力承当民事义务的才能；

（二）具备杰出的贸易诺言；

（三）参与招租勾当前三年内，在运营勾当中不撤消破产执照、失期被履行人、破产整理或行政惩罚10万元以上等严重守法记实；

（四）法令、行政律例划定的其余前提；

（五）名目二校内教人员工优先。

五、投标须知

（一）以下景象视为有用投标:

1、招租人按分包号设定了每处出租用房的年房钱底价（详见附件1）。投标年房钱报价低于招租方设定的年房钱廉价的；

2、《运营性用房招租报价一览表》不合适“五、投标须知: 第（二）项请求的”；

3、报价一览表与报名的名目号、分包号不分歧的；

4、近三年来在本校承租勾当中有未按条约如约行动的。

（二）名目内按分包号挑选投标用房，统一名目只能挑选一个分包号用房，统一投标人最多只能投两个名目的用房，统一投标人准绳上只能成交一个名目。

（三）本次招租不采用预告名及资历预审。

（四）投标人须交纳投标保障金1000元。成交人的投标保障金转为衡宇租赁押金；未成交人的保障金十个任务日内退还；成交人无合法理过期不签定租赁条约或未遵照招租文件划定的投标保障金不予退还。

（五）投标文件: 投标人应按每一年房钱价、承租期及承租期的总房钱报价，填报《南京产业大学运营性用房招租报价一览表》（见附件2）停止报价。

投标报价一览表、法人或其余构造的破产执照（复印件，原件备查）或天然人的身份证实（复印件，原件备查）、法人受权书原件（见附件3）和拜托代办署理人的身份证实（复印件，原件备查）、参与推销勾当前 3 年内涵运营勾当中不第四条第（三）款所列严重守法记实的书面申明（见附件4）须别离按所投名目零丁封装,封口加盖法人章（公章）或天然人具名。外包装上要说明: 所投名目号、分包号、投标商家单元称号（盖公章）或天然人姓名；未按本请求送达的相干资料，招租方不予领受。

（六）本次招租名目的中标人如系原承租人（或现实运营人）并在本次用房招租前已在成交用房旧址上申领过工商破产执照，准期签约的在其工商注册有用期内可按照工商挂号的运营规模持续运营。如变革运营人及运营规模或从头请求付出工商破产执照的必须遵守本次招租告诉布告对运营规模请求的划定履行。

六、评审方式与定标准绳

1、本次推销由南京产业大学招租评审小组担任评标。评标按照为本告诉布告和投标文件。

2、按分包停止评审。

（1）本次投标租赁定标时优先斟酌现实租用人的好处。犹如分包中其余投标人每一年房钱的最高报价与本处衡宇现实租用人报价的差额均未超越本处衡宇现实租用人报价的10%（不含），则本处衡宇现实租用人享有优先租赁权。

（2）每一个分包按每一年房钱报价顺次肯定中标候选人，若第一中标候选人抛却中标资历，顺延为第二中标候选人。

（3）本处衡宇现实租用人的报价上浮10%后与其余投标人的报价停止比价:

统一分包有用投标人知足三家及以上的，比价后的最低价者成为第一中标候选人；

统一分包有用投标人只要两家的，停止二次竞价，二次报价不得低于初次报价，比价后的最低价者成为第一中标候选人；

统一分包有用投标人唯一一家的，由南京产业大学招租评审小组担任与其构和。

（4）如统一投标人在所投的两个名目中报价均为最低价，以其每一年房钱报价最高的名目作为预成交名目。

七、投标、开标及评审

1、投标时候: 2020年12月24日，上午9: 30-10: 00；

投标停止时候: 2020年12月24日10: 00，过期投标方不接管投标。

投标地点: 南京市鼓楼区中山北路200号南京产业大学虹桥讲授区行正楼3楼大集会室。

2、开标时候: 2020年12月24日上午10: 00

开标地点: 中山北路200号南京产业大学虹桥讲授区行正楼3楼大集会室。

投标人必须按划定时候到开标现场对报价单密封环境和报价予以具名确认。不到现场具名确认的视为赞成。唱标关键若有贰言，该当场提出，不然视为无贰言。

3、评标地点: 中山北路200号南京产业大学虹桥讲授区行正楼3楼，资产运营无限公司小集会室。

八、其余事变

（一）招租方按照评标小组的评标成果宣布成交告诉布告，告诉布告期为1个任务日。投标人对告诉布告有贰言的，在成交告诉布告期内以书面情势向推销人提出质疑。确认无贰言后，向中标供给商收回中标告诉书。

（二）中标供给商在中标后交纳中标办事费: 分包2、5交纳中标办事费100元；分包3交纳中标办事费200元；分包1、4、6、7、8、9交纳中标办事费60元。（注: 供给银行借记卡付出办事）

(三) 中标告诉书付出时候: 2020年12月30日9:00-11:00

     中标告诉书付出地点: 中山北路200号南京产业大学虹桥讲授区行正楼3楼301室

九、本次招租接洽事件:

招租方接洽人: 李教员、高教员，德律风: 025-83587526

地点: 中山北路200号南京产业大学虹桥讲授区行正楼3楼301室

招投标办理中间接洽人: 黄教员 025-58139230

    地点: 浦口区浦珠南路30号南京产业大学江浦校区行政楼三楼335室

                                               

附件1: 《ZZ2020002拟出租用房详细环境先容》

附件2: 《南京产业大学运营性用房招租报价一览表》

附件3: 《法人受权书（参考格局）》

附件4: 《参与推销勾当前 3 年内涵运营勾当中不严重守法记实的书面申明（参考格局）》

 

南京产业大学招投标办理中间

                                                 2020年12月17日